上海如何用公积金贷款？

一、了解公积金贷款的基本概念

上海公积金贷款是指在上海，符合条件的职工使用个人住房公积金账户内的存款，向银行申请的贷款。这种贷款主要用于购房、装修、租房等用途，具有低利率、期限长、额度高等特点。

二、申请公积金贷款的条件

1.具有上海市户籍或持有上海市居住证；

2.在上海市缴纳住房公积金满一年；

3.具有稳定的收入来源，有偿还贷款的能力；

三、上海公积金贷款的流程

1.确定贷款用途，准备相关资料；

2.前往公积金管理中心或银行网点，提交贷款申请；

3.等待审核，审核通过后签订贷款合同；

4.银行放款，将贷款金额划入个人账户；

四、上海公积金贷款的额度

1.首套房：可贷款金额为个人住房公积金账户余额的10倍；

2.二套房：可贷款金额为个人住房公积金账户余额的6倍；

五、上海公积金贷款的利率

目前，上海公积金贷款的利率为3.25%，远低于同期商业贷款利率。

六、上海公积金贷款的期限

公积金贷款期限最长为30年，具体期限根据个人情况和还款能力确定。

七、提前还款

1.提前还款需提前一个月向银行提出申请；

2.提前还款需支付一定的违约金；

八、逾期还款

1.逾期还款会产生滞纳金； 2.逾期还款过多，会影响个人信用记录。

九、贷款合同变更

1.贷款合同变更需提前一个月向银行提出申请； 2.贷款合同变更可能涉及贷款利率、期限、还款方式等内容的调整。

十、注意事项

1.贷款用途必须符合规定，不得违规使用；

2.还款时，确保账户余额充足，避免逾期还款；

上海公积金贷款是一种便捷、低利率的贷款方式，符合条件的人群可充分利用。在申请贷款时，务必了解相关政策，合理规划贷款，确保贷款顺利进行。