门面房转租交什么税？

门面房转租交什么税？这个问题对于许多想要出租门面房的业主来说至关重要。小编将围绕门面房转租的税务问题，详细解答您心中的疑惑。

一、门面房转租的税费种类

1.增值税 门面房转租时，需要缴纳增值税。增值税税率根据转租金额的不同而有所差异，一般分为6%、9%、13%三个档次。

2.城市维护建设税 城市维护建设税的税率为7%，以增值税税额为计税依据。

3.教育费附加 教育费附加的税率为3%，同样以增值税税额为计税依据。

4.地方教育附加 地方教育附加的税率为2%，同样以增值税税额为计税依据。

二、门面房转租的计税依据

1.按照转租合同约定的租金收入计税 转租合同约定的租金收入是门面房转租的主要计税依据。

2.按照实际收入计税 如转租合同约定不明确，可按照实际收入计税。

三、门面房转租的税务筹划

1.选择合适的税率 根据转租金额的不同，选择合适的增值税税率，以降低税负。

2.优化合同条款 在转租合同中明确约定租金收入，避免因约定不明确而产生争议。

3.利用税收优惠政策 根据国家相关政策，部分门面房转租可享受税收优惠政策。

四、门面房转租的税务申报

1.按时申报 门面房转租的纳税人应按照税法规定，按时申报纳税。

2.准备相关资料 申报纳税时，需准备相关合同、发票等资料。

门面房转租涉及的税费种类较多，了解相关政策法规，合理筹划税务，有助于降低税负。希望小编能为您解答门面房转租的税务问题，让您在出租门面房的过程中更加得心应手。