上海买房子，上海买房子限购吗

上海买房子，上海买房子限购吗

近年来，上海这座国际化大都市的房地产市场一直备受关注。“上海买房子，上海买房子限购吗”成为许多人关心的问题。下面，我们就来详细了解一下上海的住房限购政策。

1.非上海户籍居民限购政策

规定自2016年起，在我市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非我市户籍居民（截至购房之日），可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房（含新建商品住房和二手住房），以更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合。

2.企业购买商品住房再次上市交易政策

企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照上海市限购政策执行。为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。

3.住房信贷政策

《若干意见》提出从紧实行差别化住房信贷政策，加强个人住房贷款管理，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商品性个人住房贷款购买普通自住房的，首付比例提高至50%。

4.市场调控政策

有可能。如果市场相对平稳，政府可能会适当放宽政策。反之，市场出现过热、房价快速上涨等情况，政府可能会加强限购政策。根据现在楼市的情况，放松限购的可能性还是非常大的。在此之前，我...

5.本地户籍单身人士限购政策

1、名下有房的，限购；2、名下无房，和父母在之前共有住房不超过2套（含两套），可以买一套住房；3、名下无房，和父母在之前共有住房超过3套（含3套），限购本地户籍。

6.夫妻双方都是上海户籍限购政策

1、夫妻双方在之前各自和父母在上海市的住房套数总和不超过4套；2、夫妻双方名下无房的，限购一套住房；3、夫妻双方名下有一套住房的，限购一套住房。

7.上海跟进放松限购政策

一线城市上海也跟进放松限购。上海发布《关于优化本市住房限购政策的通知》，在上海市连续缴纳社保或个税已满5年及以上的非上海户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。

8.上海汽车限购政策

上海汽车限购政策是一项针对上海市户籍登记居民身份证号码的政策，旨在控制城市汽车拥堵问题。根据该政策，每个家庭在上海市只能购买一辆新车，并且该政策自2010年起一直实施至今。

9.上海优化住房限购政策

上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），提出调整优化住房限购政策、支持...

10.上海买房子需要什么

1、本地户籍（1）已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限购两套房（含新建商品房和二手住房）；（2）上海籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；（3）上海籍未成年人只要所在家庭，可以单独上产证。（4）限购政策前上海籍购房...

以上就是关于上海住房限购政策的详细介绍，希望对您有所帮助。在购房过程中，请务必关注政策变化，以免影响您的购房计划。