我爱我家房屋中介，我爱我家房屋中介收费标准

我爱我家房屋中介，收费标准全解析

随着我国房地产市场的不断发展，房屋中介行业也日益繁荣。在众多房屋中介品牌中，我爱我家凭借其专业的服务、良好的口碑，赢得了广大客户的信赖。我爱我家房屋中介的收费标准是怎样的呢？小编将为您详细解析。

1.中介服务费

中介服务费是房屋交易中不可或缺的一部分，通常由卖方承担。在我爱我家，中介服务费的收费标准通常是房屋成交价格的1%至3%。例如，如果一个房屋买卖的标的是100万元，那么这个交易过程中的中介费就按2万元收取。不同的城市和地区中我爱我家中介收费标准会略有差异，大城市可能在2到3个点之间，而三线以下的城市就会低一点。

契税是购房者需承担的税费，税率根据房屋面积和成交价确定，一般在1%至3%之间。契税的缴纳有助于保障国家财政收入，同时也是购房者应尽的义务。

3.个人所得税

当卖方出售不满五年的房产时，可能需要缴纳个人所得税。税率视持有时间而定，一般为1%至2%。这一税费主要针对短时间内频繁交易的房产，以遏制投机炒房行为。

4.中介费收取标准

我爱我家房屋中介费的具体收费标准如下：

房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；

超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；

5.代办贷款服务收费

代办贷款服务收费最高不超过300元/宗。这是中介在协助办理贷款相关手续时收取的额外费用。

6.办理房屋入住手续收费

办理房屋入住有关手续收费最高不超过200元/宗。在房屋交易完成后，中介可协助办理入住手续，收取相应的服务费用。

7.租房中介费

如果我们是通过我爱我家租房，其中介费一般是半个月或一个月的租金。各个区域的中介费收取标准也是不一样的，比如说上海对租房中介费设置一个35%的上线，我爱我家租房的中介费一般是按照35%收取。

8.中介费市场行情

通常我爱我家的中介费是2%左右，但是会根据市场做出微调。一般情况下一二线城市的中介费会高一些，中介费在2-3%之间；三四线城市的中介费会相对低一些，中介费在1-1.5%之间。例如，北京我爱我家的二手房中介费为2.7%，天津我爱我家的中介费为2.5%等等。

我爱我家房屋中介的收费标准合理透明，旨在为客户提供优质的服务。如果您正打算购房或租房，不妨选择我爱我家，让专业的人做专业的事，让您的房屋交易更加顺利。